Mikołów Dom na sprzedaż

Nieruchomość mieszkaniowa z potencjałem komercyjnym

To ogłoszenie jest dla Ciebie, jeśli zamierzasz kupić duży dom z dużym ogrodem, wolnostojącymi garażami, dodatkową działką budowlaną, zlokalizowany przy węźle drogowym DK44 i DK81, w którym będziesz mógł zamieszkać, prowadzić firmę lub połączyć jedno i drugie.

W skład całej nieruchomości wchodzą:

• Działka o powierzchni około 758 m2 zabudowana domem
• Działka drogowa
• Działka budowlana o powierzchni około 1148 m2

Duży budynek = duże możliwości

• Dwie kondygnacje (parter i 1 piętro) oferują łącznie 250m2 przestrzeni mieszkalnej, w tym 2 kuchnie, 2 łazienki, wc, 10 pokoi
• Dwie kolejne kondygnacje stanowi piwnica oferujące pomieszczenia gospodarcze i strych użytkowy
• Możliwość adaptacji strychu na pomieszczenia mieszkalne/biurowe: około 70 m2
• Łączna powierzchnia domu: około 400 m2
• Przy budynku znajdują się 3 garaże w tym 1 mieści się pod tarasem.
• Istnieje możliwość podziału domu na kilka odrębnych lokali mieszkalnych/biurowych

Stan budynku

• Pomieszczenia na parterze wymagają uprzątnięcia
• Pomieszczenia na 1 piętrze wymagają wykończenia i/lub prac remontowych)
• Strych użytkowy do adaptacji

Atrakcyjna lokalizacja - nie tylko zielono ale i wygodnie

• Nieruchomość położona w Mikołowie w dzielnicy Kamionka – nieopodal centrum oraz przy granicy z Katowicami
• Dzięki bliskości węzła drogowego DK81 i DK94 z łatwością dojedziesz do pozostałych miast aglomeracji (bardzo sprawny dojazd do Katowic i Tychów)

Przeznaczenie nieruchomości

• Nieruchomość oznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako 83MNU, czyli tereny mieszkaniowo-usługowe.
• Bezpośrednie otoczenie domu stanowią budynki mieszkalne oraz nieuciążliwa, cicha działalność usługowa.

…ale niekoniecznie musisz wierzyć mi na słowo – zobacz wirtualny spacer, i  umów się na prezentację!

Z przyjemnością zaprezentuję nieruchomość i oprowadzę Państwa po okolicy.